1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
54.9万円/㎡
前年比-22.2%
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ロイヤル谷六駅前
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩2分
2001年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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13階 / 55.13㎡の場合
相場
4,733万円
85.9万円/㎡
3,436
4,301
5,165
6,030
AI査定結果
推定相場価格
4,733万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,301万円〜5,165万円
78.0万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤル谷六駅前
4,480万円（81.3万円/㎡）/ 13階 / 55.13㎡ / 2LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 4,480万円 | 81.3万円 | 13階 | 55.13㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/07/07 | 5,480万円 | 68.1万円 | 7階 | 80.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,300万円 | 65.5万円 | 12階 | 65.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 60.7万円 | 3階 | 85.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 65.2万円 | 12階 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/12 | 4,580万円 | 69.8万円 | 12階 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 72.9万円 | 10階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,880万円 | 74.4万円 | 10階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,980万円 | 75.9万円 | 10階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.13㎡ | 2LD | 13階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/23 | リーガル北心斎橋II 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,480万円 | 66.9万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,400万円 | 65.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/16 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/06 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/10 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,500万円 | 87.9万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 15階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/19 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/23 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では22.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤル谷六駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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