1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
83.1万円/㎡
前年比+16.2%
ロイヤル谷六駅前
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩2分
2001年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
5,901万円
73.4万円/㎡
3,238
5,013
6,789
8,564
AI査定結果
推定相場価格
5,901万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,013万円〜6,789万円
62.3万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ロイヤル谷六駅前
5,480万円（68.1万円/㎡）/ 7階 / 80.44㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,480万円 | 68.1万円 | 7階 | 80.44㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は72.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.44㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,899万円 | 80.2万円 | 61.11㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 6,180万円 | 62.5万円 | 98.88㎡ | 3DK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/27 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,200万円 | 83.1万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 15階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,650万円 | 78.2万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/07 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,880万円 | 75.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,580万円 | 78.2万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/18 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | - | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,580万円 | 72.6万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/27 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 5,998万円 | 83.2万円 | 72.05㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/24 | リーガル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,398万円 | 65.2万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/07 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/20 | シャルマンフジ・リッツ大手前 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して18.1%割安です。
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1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 23戸 / RC造